Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Информационный портал «Город Йошкар-Ола»

Извещение о проведении 7 мая 2015 года аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для размещения (установки) временных летних кафе, летних павильонов (кафе) шатрового типа.

07.04.2015

7 мая 2015 года Администрация городского округа «Город Йошкар-Ола»
в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (далее- организатор аукциона) проводит на основании постановления Мэра города Йошкар-Олы от 03.04.2015г. №783 «Об организации и проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для размещения (установки) временных летних кафе, летних павильонов (кафе) шатрового типа» торги в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи (заявок) предложений о размере арендной платы (далее - аукцион) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для размещения (установки) временных летних кафе, летних павильонов (кафе) шатрового типа в отношении следующих земельных участков:

Лот №1 - земельный участок, расположен по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Кирова;

кадастровый номер - 12:05:0701008:2047;

общей площадью - 38,0 кв. м.

Право государственной собственности на земельный участок не разграничено, земельный участок находится в ведении муниципального образования «Город Йошкар-Ола».

Земельный участок предоставляется без права возведения объектов капитального строительства прочно связанных с земельным участком и относящихся к недвижимому имуществу, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Территориально-экономическая оценочная зона - 2;

категория земель - земли населенных пунктов;

разрешенное использование земельного участка - для размещения (установки) временной постройки - летнего кафе-павильона шатрового типа;

срок аренды - с момента заключения договора по 30 сентября 2015 года;

начальный размер ежеквартальной арендной платы- 13 000 рублей 00 копеек;

сумма задатка - 6 500 рублей 00 копеек;

шаг аукциона - 350 рублей 00 копеек.

Лот №2 - земельный участок, расположен по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Комсомольская;

кадастровый номер - 12:05:0505001:1199;

общей площадью - 53,0 кв. м.

Право государственной собственности на земельный участок не разграничено, земельный участок находится в ведении муниципального образования «Город Йошкар-Ола».

Земельный участок предоставляется без права возведения объектов капитального строительства прочно связанных с земельным участком и относящихся к недвижимому имуществу, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Территориально-экономическая оценочная зона - 1;

категория земель - земли населенных пунктов;

использование земельного участка - для размещения (установки) летнего павильона (кафе) шатрового типа;

срок аренды - с момента заключения договора по 30 сентября 2015 года;

начальный размер ежеквартальной арендной платы- 20 000 рублей 00 копеек;

сумма задатка – 10 000 рублей 00 копеек.

шаг аукциона - 600 рублей 00 копеек.

Лот №3 - земельный участок, расположен по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Якова Эшпая;

кадастровый номер - 12:05:0503005:1470;

общей площадью - 79,0 кв. м.

Право государственной собственности на земельный участок не разграничено, земельный участок находится в ведении муниципального образования «Город Йошкар-Ола».

Земельный участок предоставляется без права возведения объектов капитального строительства прочно связанных с земельным участком и относящихся к недвижимому имуществу, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Территориально-экономическая оценочная зона - 3;

категория земель - земли населенных пунктов;

использование земельного участка - для размещения (установки) временной постройки - летнего кафе;

срок аренды - с момента заключения договора по 30 сентября 2015 года;

начальный размер ежеквартальной арендной платы- 30 750 рублей 00 копеек;

сумма задатка - 15 375 рублей 00 копеек;

шаг аукциона - 900 рублей 00 копеек.

Лот №4 - земельный участок, расположен по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Машиностроителей;

кадастровый номер - 12:05:0203003:1948;

общей площадью - 70,0 кв. м.

Право государственной собственности на земельный участок не разграничено, земельный участок находится в ведении муниципального образования «Город Йошкар-Ола».

Земельный участок предоставляется без права возведения объектов капитального строительства прочно связанных с земельным участком и относящихся к недвижимому имуществу, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Территориально-экономическая оценочная зона - 4;

категория земель - земли населенных пунктов;

использование земельного участка - для размещения (установки) временной постройки летнего павильона шатрового типа;

срок аренды - с момента заключения договора по 30 сентября 2015 года;

начальный размер ежеквартальной арендной платы- 31 750 рублей 00 копеек;

сумма задатка - 15 875 рублей 00 копеек.

шаг аукциона – 950 рублей 00 копеек.

Лот №5 - земельный участок, расположен по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Строителей;

кадастровый номер - 12:05:0301002:6472;

общей площадью - 50,0 кв. м.

Право государственной собственности на земельный участок не разграничено, земельный участок находится в ведении муниципального образования «Город Йошкар-Ола».

Земельный участок предоставляется без права возведения объектов капитального строительства прочно связанных с земельным участком и относящихся к недвижимому имуществу, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Территориально-экономическая оценочная зона - 12;

категория земель - земли населенных пунктов;

использование земельного участка - для размещения (установки) временной постройки летнего кафе-павильона шатрового типа;

срок аренды - с момента заключения договора по 30 сентября 2015 года;

начальный размер ежеквартальной арендной платы- 13 500 рублей 00 копеек;

сумма задатка - 6 750 рублей 00 копеек.

шаг аукциона - 400 рублей 00 копеек.

Лот №6 - земельный участок, расположен по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Баумана;

кадастровый номер - 12:05:0202007:3092;

общей площадью - 174,0 кв. м.

Право государственной собственности на земельный участок не разграничено, земельный участок находится в ведении муниципального образования «Город Йошкар-Ола».

Земельный участок предоставляется без права возведения объектов капитального строительства прочно связанных с земельным участком и относящихся к недвижимому имуществу, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Территориально-экономическая оценочная зона - 4;

категория земель - земли населенных пунктов;

использование земельного участка - для размещения (установки) временной постройки летнего кафе-павильона шатрового типа;

срок аренды - с момента заключения договора по 30 сентября 2015 года;

начальный размер ежеквартальной арендной платы- 67 750 рублей 00 копеек;

сумма задатка – 33 875 рублей 00 копеек;

шаг аукциона – 2 000 рублей 00 копеек.

Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые могут быть признаны претендентами по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку, другие необходимые документы и внесшие задаток для участия в аукционе.

Задаток должен быть перечислен на расчетный счет комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» л/с 05083А07982 в УФК по Республике Марий Эл (КУМИ г. Йошкар-Олы), р/с 40302810800003000094 ОТДЕЛЕНИЕ- НБ РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ Г.ЙОШКАР-ОЛА, ИНН 1215003356, БИК 048860001.

Задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема заявок для участия в аукционе.

Возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.

Заявки на участие в аукционе заполняются по установленной в данном извещении форме с указанием банковских реквизитов для возврата задатка.

К заявке указанной формы прилагаются следующие документы:

- для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей):

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица в соответствии
с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.

- для физических лиц:

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.

По желанию претендента могут быть представлены иные документы, в т.ч. выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Заявка может быть подана лично или через представителя претендента,
а также посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо иным способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В случае подачи заявки через представителя претендента, предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Форма подачи предложений о размере ежеквартальной арендной платы - открытая.

Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокий размер ежеквартальной арендной платы за данный земельный участок. Подведение итогов проводится на аукционе.

Аукцион состоится 7 мая 2015 г. в 9 часов 00 минут по адресу:
г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 401.

Приём заявок на участие в аукционе будет проводиться по рабочим дням
с 8 апреля 2015 года по 5 мая 2015 года с 8 часов 00 минут до 12 часов
00 минут по адресу: г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект д.25/ пр.Гагарина д. 2, каб. 318.

Участники аукциона будут определены 6 мая 2015 года в 10 часов 00 минут по адресу: г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 406.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставления необходимых для участия в аукционе документов или представления недостоверных сведений;

2) непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подачи заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличия сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях в день подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае, если участником аукциона признан только один заявитель организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона
организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Правительства РФ
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка засчитываются в счет арендной платы по данному договору. Задатки, внесенные указанными лицами и не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

В случае если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в
КУМИ г.Йошкар-Олы данный договор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора аренды земельного участка.

Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в КУМИ г.Йошкар-Олы, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае если земельный участок, находящийся в собственности или ведении муниципального образования «Город Йошкар-Ола», не может быть предметом аукциона в соответствии с Земельным кодексом РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на сайте Правительства РФ в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. и на официальном сайте администрации городского округа Город Йошкар-Ола» в сети «Интернет» www.i-ola.ru. и возвратить его участникам внесенные задатки.

Осмотр земельных участков на местности будет проводиться 23 апреля 2015 года
с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут.

Более подробную информацию можно получить в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» по адресу: г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект д.25/ пр.Гагарина д. 2, каб. 318, или по телефону 56-67-51, 45-41-76.

Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения (установки) временных летних кафе, летних павильонов (кафе) шатрового типа

(для физического лица)

«___» __________________ 2015г.

Изучив документацию об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения (установки) временных летних кафе, летних павильонов (кафе) шатрового типа (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство

____________________________________________, именуемый далее Претендент,

(Ф.И.О. подающего заявку)

Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения (установки) временного летнего кафе, летнего павильона (кафе) шатрового типа, расположенного по адресу:_________________________________________________________________________________, кадастровый номер – 12:05: _______________, общей площадью _______кв.м. предназначенного для размещения (установки) временного летнего кафе, летнего павильона (кафе) шатрового типа, ______________________________________________________, обязуется:

1.) соблюдать условия аукциона, а также порядок проведения аукциона;

2.) в случае признания Претендента победителем аукциона, или единственным участником аукциона, или лицом, единственным принявшим участие в аукционе, или лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не позднее 30-ти дней со дня направления 3-ех экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка и уплачивать Продавцу установленный размер арендной платы, в соответствии с результатами аукциона, в сроки, определенные договором аренды земельного участка;

3.) в случаях, предусмотренных законом, прошу произвести возврат внесенного задатка на счет со следующими реквизитами: ________________________________________________________________________.

Юридический адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4.) в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных» даю своё бессрочное согласие комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (адрес: РМЭ, г. Йошкар-Ола, проспект Ленинский, д. 27) на обработку моих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес: регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом.

К заявке указанной формы прилагаются следующие документы:

- для физических лиц:

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.

Подпись претендента

__________________________ «___» _________________ 2015г.

Заявка принята Организатором аукциона:

час. _____ мин. ______ «____» _______________ 2015г. № ________

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения (установки) временных летних кафе, летних павильонов (кафе) шатрового типа

(для юридического лица)

«___» __________________ 2015г.

Изучив документацию об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения (установки) временных летних кафе, летних павильонов (кафе) шатрового типа (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство

____________________________________________, именуемый далее Претендент,

(полное официальное наименование юридического лица подающего заявку)

в лице ________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующ ___ на основании __________________________, зарегистрированного

__________________________________________________________________________ № ___________________ от ____________ года, сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку.

Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения (установки) временного летнего кафе, летнего павильона (кафе) шатрового типа, расположенного по адресу:_________________________________________________________________________________, кадастровый номер – 12:05: _______________, общей площадью _______кв.м. предназначенного для размещения (установки) временного летнего кафе, летнего павильона (кафе) шатрового типа, ______________________________________________________, обязуется:

1.) соблюдать условия аукциона, а также порядок проведения аукциона;

2.) в случае признания Претендента победителем аукциона, или единственным участником аукциона, или лицом, единственным принявшим участие в аукционе, или лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не позднее 30-ти дней со дня направления 3-ех экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка и уплачивать Продавцу установленный размер арендной платы, в соответствии с результатами аукциона, в сроки, определенные договором аренды земельного участка;

3.) в случаях, предусмотренных законом, прошу произвести возврат внесенного задатка на счет со следующими реквизитами: ________________________________________________________________________.

Юридический адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________

К заявке указанной формы прилагаются следующие документы:

- для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей):

- документы, подтверждающие внесение задатка;

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица в соответствии
с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.

Подпись претендента

__________________________ «___» _________________ 2015г.

Заявка принята Организатором аукциона:

час. _____ мин. ______ «____» _______________ 2015г. № ________

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

ДОГОВОР № ___________

аренды земельного участка

г. Йошкар-Ола «__» _______________ 2015 года

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», выступающий от имени муниципального образования «Город Йошкар-Ола», именуемый в дальнейшем «Арендодатель» , в лице заместителя мэра
г. Йошкар-Олы, председателя Комитета Лобко Ольги Николаевны, действующей на основании Распоряжения администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» № 547-к от 01.12.2014г., с одной стороны, и

_________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование земельный участок в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.2. По настоящему Договору предоставляется земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, ___________________________________________________________, общей площадью ______ кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 12:05:__________________

Категория земель: земли населенных пунктов

Территориально – экономическая оценочная зона: № ___________

Основание заключения договора аренды:протокол о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «___» ____________ 2015 года.

1.3. Земельный участок предоставляется: для размещения (установки) временных летних кафе или летних павильонов (кафе) шатрового типа, без права капитального строительства и создания объекта недвижимости.

1.4. Земельный участок передается Арендодателем Арендатору во временное владение и пользование с 01 мая 2015 года по 30 сентября 2015 года.

1.5. Передача земельного участка оформляется в виде акта приема-передачи земельного участка и технической документации, подписанного сторонами, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных в настоящем Договоре.

2.2. Арендная плата за земельный участок вносится ежеквартально не позднее 25 (двадцать пятого) числа последнего месяца квартала, а за IV(четвертый) квартал не позднее 15 ноября текущего года.

2.3. Размер ежеквартальной арендной платы устанавливается на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды в сумме - _________ руб. _________коп.

2.4. Расчет ежеквартальной арендной платы за пользование земельным участком:

Сумма ежеквартальной арендной платы устанавливается в размере ________ руб. ____ коп. (__________________________________________________).

2.5. Арендатор вправе осуществить авансовый платеж. В случае прекращения (расторжения) настоящего Договора по инициативе Арендатора, авансовый платеж Арендатору не возвращается.

2.6. Арендная плата исчисляется с «____» _____________ 2015года.

2.7. Арендатор перечисляет арендную плату за землю платежным поручением с указанием номера договора и периода платежа по следующим реквизитам:

ПОЛУЧАТЕЛЬ ПЛАТЕЖА: ИНН 1215003356, УФК по Республике Марий Эл (КУМИ г.Йошкар-Олы), р/с 40101810100000010001, ОТДЕЛЕНИЕ НБ-РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ Г.ЙОШКАР-ОЛА, БИК 048860001, КПП 121501001, ОКТМО 88701000000.

НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА: КБК 903 111 05 012 04 0101 120. Арендная плата за земли гос. собственность на которые не разграничена (за какой период и номер договора).

В подтверждение внесения арендной платы Арендатор в день оплаты представляет копии платежных поручений в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола».

2.8. Не использование участка Арендатором не является основанием невнесения арендной платы и невыполнения обязанностей Арендатора.

2.9. Задаток в сумме_________________ рублей, внесённый для участия в аукционе, засчитывается в счет арендной платы по договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

требовать досрочного расторжения настоящего Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, при использовании способами, приводящими к его порче, в случаях загрязнения, захламления, земельного участка и прилегающей территории, и нарушении других условий настоящего Договора;

на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора;

проводить на территории земельного участка ремонт, реконструкцию и обслуживание объектов, не вошедших в состав земельного участка;

проводить изыскательные работы на территории земельного участка по решению уполномоченных государственных органов и органов местного самоуправления;

вносить в государственные органы власти, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;

на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель и экологической обстановки в результате деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ;

Арендодатель обладает иными правами, предусмотренными действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

3.2. Арендодатель обязан:

выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

передать Арендатору земельный участок, указанный в п. 1.2 настоящего Договора по акту приема-передачи;

уведомить Арендатора через средства массовой информации об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 2.7. настоящего Договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

передать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив с письменного согласия Арендодателя в пределах срока договора аренды.

передать арендованный земельный участок в субаренду с письменного согласия Арендодателя в пределах срока договора аренды.

Арендатор обладает иными правами, предусмотренными действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

4.2. Арендатор обязан:

выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора, а также условия согласовывающих размещение (установку) временных летних кафе или летних павильонов (кафе) шатрового типа организаций;

своевременно в соответствии с условиями настоящего Договора вносить арендную плату за пользование земельным участком;

не изменять целевого использования земельного участка;

обеспечить восстановление благоустройства после установки временных летних кафе или летних павильонов (кафе) шатрового типа, содержать в чистоте прилегающую территорию, регулярно производить уборку земель общего пользования, прилегающих к границам арендуемого земельного участка;

осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования природными объектами;

обеспечить Арендодателю, уполномоченным органам государственной власти и органам местного самоуправления свободный доступ на земельный участок, не препятствовать лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ;

выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

не нарушать права ограниченного пользования земельным участком другими землепользователями, оформленными в установленном порядке;

направить в десятидневный срок Арендодателю письменное уведомление в случаях: прекращения деятельности Арендатора; передачи прав Арендатора на здания, строения и иные объекты недвижимости третьему лицу; изменения юридического адреса и иных реквизитов Арендатора;

соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

демонтировать временное летнее кафе или летний павильон (кафе) шатрового типа в течении 10 (десяти) дней после истечения срока действия настоящего договора и передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, т.е. на момент заключения Договора, пригодном для его дальнейшего целевого использования, свободным от имущества Арендатора и прав третьих лиц;

обеспечить беспрепятственное пользование правообладателям соседних земельных участков пешеходными и автомобильными дорогами, проездами и т.п., которые существовали на земельном участке на момент его передачи;

по требованию Арендодателя устранить за свой счет произведенные без его письменного согласия улучшения и возведенные объекты недвижимости, либо с согласия Арендодателя передать их в его собственность безвозмездно.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором.

5.2. При неуплате Арендатором платежей в сроки и в размерах, установленных настоящим Договором, с Арендатора взыскивается неустойка в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

5.3. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязанностей, установленных пунктом 4.2. настоящего Договора (за исключением абзаца 2), Арендатор обязан уплатить штраф в размере 1000 МРОТ, что не освобождает его от дальнейшего исполнения данных обязанностей.

5.4. Уплата неустойки в соответствии с п.п. 5.2. и 5.3. настоящего Договора не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств и устранения нарушений.

5.5. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему Договору по ценам на день удовлетворения требования о возмещении убытков. При этом убытки подлежат возмещению Арендодателю сверх неустойки.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

6.1.Установка временных летних кафе или летних павильонов (кафе) шатрового типа допускается при наличии разрешения на установку временных летних кафе или летних павильонов (кафе) шатрового типа, выдаваемого на основании заявления владельца летнего кафе или летнего павильона (кафе) шатрового типа уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования «Город Йошкар-Ола».

6.2. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания настоящего Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и что он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды и лица, подписавшие его, уполномочены на это.

6.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника земельного участка не является основанием для одностороннего расторжения настоящего Договора.

6.4. На момент заключения настоящего договора Арендатор обладает полной информацией о всех обременениях и ограничениях на использование земельного участка, о разрешении на застройку земельного участка, об использовании соседних участков и иной существенной информацией об арендуемом земельном участке.

6.5. Изменения арендной платы в связи с изменением площади земельного участка или вида деятельности Арендатора оформляются дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.6. Срок действия договора субаренды земельного участка не может превышать срок действия настоящего Договора.

6.7. При досрочном расторжении настоящего Договора, договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

7. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ,

РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания.

7.2. Изменения и дополнения к условиям Договора аренды действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон.

7.3. Настоящий Договор прекращает свое действие по окончании срока, указанного в пункте 1.4. Договора аренды. Договор аренды земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским, земельным законодательством РФ и настоящим Договором. Расторжение (прекращение) настоящего Договора не освобождает Арендатора от оплаты задолженности по платежам.

7.4. Право аренды прекращается со дня расторжения Договора.

7.5. О форс-мажорных обстоятельствах (действия непреодолимой силы, которая не зависит от воли сторон) каждая из Сторон обязана немедленно в письменной форме известить другую Сторону по настоящему Договору. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 3 (трех) месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение 3 (трех) месяцев Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.

7.6. Все споры, возникающие по настоящему договору, рассматриваются в Арбитражном суде РМЭ (в случае, если арендатором является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), либо в Йошкар-Олинском городском суде РМЭ или на судебном участке № 1 мирового судьи в городском округе «Город Йошкар-Ола» (в случае, если арендатором является физическое лицо).

7.7. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один – Арендодателю, два – Арендатору.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»

Юридический адрес: 424001, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, 27.

л/c 03083А07982 в отделение по г. Йошкар-Оле УФК по Республике Марий Эл ИНН 1215003356. Контактный телефон:
42-22-71

Заместитель мэра,

председатель КУМИ г. Йошкар-Олы Лобко О.Н.

М.П.

АРЕНДАТОР: _________________________________________________________________________________

(полное официальное наименование, Ф.И.О. Арендатора)

__________________________________________________________________________________

(юридический адрес, место регистрации)

__________________________________________________________________________________

(р/с, к/с, БИК, ИНН, паспортные данные)

__________________________________________________________________________________

___________________________________

(занимаемая должность) _____________________________ (Ф.И.О.)

М.П.


Количество показов: 1422
Дата изменения: 07.04.2015 16:40:52

Возврат к списку