Минэкономразвития России даны пояснения, касающиеся включения в площадь жилого здания балконов, лоджий, подполья, чердака и иных элементов
31.03.2017
Письмом Минэкономразвития России от 30.12.2016 N ОГ-Д23-15301 от 30.12.2016 № ОГ-Д23-15301 "Относительно требований к определению площади здания" даны пояснения, касающиеся включения в площадь жилого здания балконов, лоджий, подполья, чердака и иных элементов. Сообщается, в частности, что: площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне каждого этажа включаются в площадь жилого здания; площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания. При этом пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются. Минимальная высота от пола до низа выступающих конструкций (несущих и вспомогательных), при которой площадь этажа включается в площадь жилого здания, должна быть более 1,8 метра; в площадь жилого здания включаются площади арочных проемов шириной 2 метра и более. В частности, такое возможно в случае, если такие проемы выполнены в наружных стенах здания; в площадь нежилого здания включаются площади как застекленных лоджий, так и открытых лоджий.
Помощник прокурора города А.А. Янгабышева Количество показов: 504 Дата создания: 31.03.2017 14:43:49 Дата изменения: 31.03.2017 14:43:49 |