С какого момента застройщик может привлекать денежных средства для долевого строительства многоквартирных домов?
29.06.2018
Правоотношения между застройщиком и участниками долевого строительства регулируются Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В соответствии со статьей 3 указанного Закона застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после: - получения в установленном порядке разрешения на строительство; - опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом; - наличия документов, подтверждающих законность использования земельного участка. Только совокупность всех трех условий дает право застройщику начать привлекать денежные средства. Законность использования земельного участка подтверждается: а) свидетельством о государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, б) договором аренды, в) договором субаренды такого земельного участка г) договор безвозмездного пользования земельным участком в предусмотренных законодательством случаях Количество показов: 397 Дата создания: 29.06.2018 13:47:39 Дата изменения: 29.06.2018 13:47:39 |