Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Информационный портал «Город Йошкар-Ола»

Извещение о проведении 26 августа 2019 года аукциона по продаже земельных участков

24.07.2019

Скачать извещение (.doc)

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (далее - организатор торгов) 26 августа 2019 года проводит аукцион по продаже следующих земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

Лот № 1 – земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Егорова (распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 19.07.2019 № 592), имеющий следующие характеристики:

кадастровый номер – 12:05:1102002:421;

общая площадь – 1000,0 кв.м;

категория земель – земли населённых пунктов;

вид территориальной зоны – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3);

разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о правах: государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования:

1. Согласно выписке из градостроительного регламента земельного участка от 28.06.2019 № 028/1932, подготовленной управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», отсутствуют ограничения права на предоставляемый земельный участок в виде особых условий использования и режима хозяйственной деятельности в пределах сетей инженерно-технического обеспечения;

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.06.2019 № КУВИ-001/2019-14543519.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 № 30-V.

Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка.

Начальная цена предмета аукциона – 1 193 737 рублей.

Сумма задатка – 596 868 рублей.

Шаг аукциона – 35 000 рублей.

Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия МУП «Водоканал» на подключение объекта к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения от 06.04.2018 № 84-0, действительны в течение 3 лет с даты их выдачи;

- технические условия ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 05.04.2018 № ТУ-266, действительны в течение 2 лет с даты их выдачи;

- технические условия управления городского хозяйства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» на отвод поверхностных вод с территории земельного участка от 25.04.2018 № 39, действительны в течение 2 лет с даты их выдачи;

- технические условия управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» на благоустройство и озеленение территории объекта капитального строительства от 04.04.2018, действительны в течение 2 лет с даты их выдачи;

- по информации МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» (письмо от 06.04.2018 № 2805-47) подключение к централизованной системе теплоснабжения вышеуказанного объекта в утвержденной схеме теплоснабжения города не предусмотрено;

- письмо Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 05.04.2018 № 1894 об отсутствии на момент составления заключения на земельном участке объектов культурного наследия и объектов, обладающие признаками объекта культурного наследия (в т.ч. археологического).

Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с техническими условиями на подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и проектной документацией объекта капитального строительства.

Использование земельного участка осуществляется с учетом рекомендаций указанных в письме комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 21.05.2018 № 11-58/279.

Лот № 2 – земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Комбрига Охотина (распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 19.07.2019 № 593), имеющий следующие характеристики:

кадастровый номер – 12:05:1102005:107;

общая площадь – 1000,0 кв.м;

категория земель – земли населённых пунктов;

вид территориальной зоны – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3);

разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о правах: государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования:

1. Согласно выписке из градостроительного регламента земельного участка от 28.06.2019 № 028/1931, подготовленной управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» установлено ограничение права на предоставляемый земельный участок в виде особых условий использования и режима хозяйственной деятельности в пределах сети инженерно-технического обеспечения: размещена охранная зона водопровода;

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.06.2019 № КУВИ-001/2019-14543101.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 № 30-V.

Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка.

Начальная цена предмета аукциона – 1 193 737 рублей.

Сумма задатка – 596 868 рублей.

Шаг аукциона – 35 000 рублей.

Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия МУП «Водоканал» на подключение объекта к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения от 23.10.2017 № 544-0, действительны в течение 3 лет с даты их выдачи;

- технические условия ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 16.10.2017 № ТУ-950, действительны в течение 2 лет с даты их выдачи;

- технические условия управления городского хозяйства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» на отвод поверхностных вод с территории земельного участка от 23.10.2017 № 227, действительны в течение 2 лет с даты их выдачи;

- технические условия управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» на благоустройство и озеленение территории объекта капитального строительства от 12.10.2017, действительны в течение 2 лет с даты их выдачи;

- по информации МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» (письмо от 16.10.2017 № 7175-47) подключение к централизованной системе теплоснабжения объекта индивидуального жилищного строительства в утвержденной схеме теплоснабжения города не предусмотрено;

- письмо Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 30.10.2017 № 5457 об отсутствии на момент составления заключения на земельном участке объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, участок расположен вне зон охраны объектов культурного наследия.

Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с техническими условиями на подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и проектной документацией объекта капитального строительства.

Использование земельного участка осуществляется с учетом рекомендаций указанных в письме комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 01.11.2017 № 11-58/1049.

Лот № 3 – земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, с. Семеновка, ул. Набережная (распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 19.07.2019 № 594), имеющий следующие характеристики:

кадастровый номер – 12:05:3301001:7039;

общая площадь – 604,0 кв.м;

категория земель – земли населённых пунктов;

вид территориальной зоны – зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2);

разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о правах: государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования:

1. Согласно выписке из градостроительного регламента земельного участка от 12.07.2019 № 028/2104, подготовленной управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», отсутствуют ограничения права на предоставляемый земельный участок в виде особых условий использования и режима хозяйственной деятельности в пределах сетей инженерно-технического обеспечения. Земельный участок располагается в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки Семеновка;

Согласно письму комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 28.12.2017 № 11-58/1190 покупатель обязан соблюдать специальный хозяйственный режим водоохраной зоны реки Семеновка, а также в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, покупатель обеспечивает доступ для граждан к водному объекту общего пользования.

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.06.2019 № КУВИ-001/2019-14545550.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 № 30-V.

Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка.

Начальная цена предмета аукциона – 684 495 рублей.

Сумма задатка – 342 247 рублей.

Шаг аукциона – 20 000 рублей.

Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технические условия МУП «Водоканал» на подключение объекта к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения от 15.12.2017 № 688-0, действительны в течение 3 лет с даты их выдачи;

- технические условия ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 19.12.2017 № ТУ-1104, действительны в течение 2,5 лет с даты их выдачи;

- технические условия управления городского хозяйства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» на отвод поверхностных вод с территории земельного участка от 25.12.2017 № 249, действительны в течение 2 лет с даты их выдачи;

- технические условия управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» на благоустройство и озеленение территории объекта капитального строительства от 18.12.2017, действительны в течение 2 лет с даты их выдачи;

- по информации МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» (письмо от 21.12.2017 № 9280-47) подключение к централизованной системе теплоснабжения вышеуказанного объекта в утвержденной схеме теплоснабжения города не предусмотрено;

- письмо Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 29.12.2017 № 6793 об отсутствии на момент составления заключения на земельном участке объектов культурного наследия и объектов обладающие признаками объекта культурного наследия (в т.ч. археологического).

Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с техническими условиями на подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и проектной документацией объекта капитального строительства.

Использование земельного участка осуществляется с учетом рекомендаций указанных в письме комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 28.12.2017 № 11-58/1190.

Аукцион состоится 26 августа 2019 года в 9 часов 00 минут по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 401.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Подведение итогов проводится на аукционе.

К участию в аукционе допускаются только граждане, которые могут быть признаны претендентами по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку, необходимые документы и внесшие задаток для участия в аукционе.

Задаток должен быть перечислен на расчетный счет комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» л/с 05083А07982 в УФК по Республике Марий Эл, р/с 40302810800003000094 в Отделение-НБ Республика Марий Эл г. Йошкар-Ола, ИНН 1215003356, БИК 048860001, КПП 121501001.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке.

Задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема заявок для участия в аукционе (до 21 августа 2019 года включительно).

Внесенный задаток возвращается:

- заявителю, отозвавшему в письменном виде до дня окончания приема заявок принятую организатором аукциона заявку в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- участникам аукциона, в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона, в течение трех дней с момента принятия данного решения.

Внесенный задаток не возвращается:

- лицу, признанному победителем аукциона, а также иным лицам, с которыми в установленном законом порядке заключается договор купли-продажи земельного участка, так как внесенный задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка по данному договору;

- лицам, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора.

Заявка на участие в аукционе заполняется по установленной в извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и подается заявителем с приложением следующих документов:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.

Заявка может быть подана лично, либо через представителя претендента. В случае подачи заявки через представителя претендента предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Приём заявок на участие в аукционе будет проводиться по рабочим дням с 25 июля 2019 года по 21 августа 2019 года включительно с 8 часов 30 минут до 12 часов 30 минут и с 13 часов 30 минут до 17 часов 30 минут по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 426.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Участники аукциона будут определены 22 августа 2019 года в 16 часов 00 минут по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 401.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае, если участником аукциона признан только один заявитель организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона
организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Правительства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

В случае если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка, не подписали и не представили в
КУМИ г. Йошкар-Олы данный договор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора купли-продажи земельного участка.

Если договор купли-продажи земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в КУМИ г.Йошкар-Олы, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона, в случае если земельный участок, находящийся в собственности или ведении муниципального образования «Город Йошкар-Ола», не может быть предметом аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на сайте Правительства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. и на официальном сайте администрации городского округа Город Йошкар-Ола» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.i-ola.ru.

Осмотр земельных участков на местности будет проводиться 31 июля 2019 года, время выезда дополнительно согласовать по телефону 41-12-03.

С точным местоположением указанных земельных участков можно ознакомиться на сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/.

Ознакомление с аукционной документацией осуществляется по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 426. Справки по телефонам 41-21-59, 41-12-03.

Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка

(для физических лиц)

«___» ______________ 2019 г.

Изучив документацию об аукционе по продаже земельного участка (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство __________________________________,

(ф.и.о. лица подающего заявку)

именуемый далее Претендент,

Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу:_______________________________, кадастровый номер – 12:05:______________, общей площадью __________ кв.м. предназначенного для __________________________, обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации;

2) в случае признания Претендента победителем аукциона, или единственным участником аукциона, или лицом, единственным принявшим участие в аукционе, или лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка не позднее 30-ти дней со дня направления 3-х экземпляров подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в соответствии с результатами аукциона;

3) в случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим перечислить задаток на счет со следующими реквизитами: _________________________________

____________________________________________________________________________________

4) в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю своё бессрочное согласие комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (адрес: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27) на обработку моих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес: регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом.

Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

К заявке указанной формы прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.

Подпись претендента

__________________________ «__» ___________ 2019 г.

Заявка принята Организатором торгов:

час. _____ мин. ______ «__» __________ 2019 г. № _____

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

О П И С Ь Д О К У М Е Н Т О В

представленные на аукцион по продаже земельного участка

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

1. _____________________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________________

3. _____________________________________________________________________________

4. _____________________________________________________________________________

5. _____________________________________________________________________________

6. _____________________________________________________________________________

7. _____________________________________________________________________________

8. _____________________________________________________________________________

9. _____________________________________________________________________________

10. ____________________________________________________________________________

Документы сдал:

"____" час. "____" мин. "____"___________ 2019 г. ___________/___________________/

Документы принял:

"____" час. "____"мин. "____"___________ 2019 г. ___________/__________________/

ДОГОВОР №

купли-продажи земельного участка

г. Йошкар-Ола «____» _____ 2019 г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», выступающий от имени муниципального образования «Город Йошкар-Ола», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице заместителя мэра города Йошкар-Олы, председателя Комитета Перминовой Елены Валерьевны, действующей на основании Положения о Комитете, распоряжения администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 09.01.2019 № 2-к, с одной стороны, и ______________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего Договора покупает в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ___________________

Кадастровый номер земельного участка: 12:__:_______________

Площадь земельного участка: ______ кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов

Основание заключения договора купли-продажи земельного участка: распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» № ___ от «__» __________ 201_ года, протокол заседания аукционной комиссии о результатах аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от «___» ________ 201_ года.

1.2. Разрешенное использование земельного участка: ______________________

Земельный участок предоставляется для осуществления Покупателем следующих видов деятельности: __________.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 № 30-V.

Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования:

Согласно выписке из градостроительного регламента земельного участка от ______ №______, подготовленной управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» установлены ограничения права на предоставляемый земельный участок в виде особых условий использования и режима хозяйственной деятельности в пределах сетей инженерно-технического обеспечения:________;

Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ________ №_______.

1.3. Передача земельного участка оформляется в виде акта приема-передачи земельного участка, подписанного сторонами, который является неотъемлемой частью настоящего Договора, и технической документации.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена земельного участка определена на основании протокола заседания аукционной комиссии о результатах аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от «___»______201_ г. №_____ и составляет_________ руб. _____коп.

2.2. Покупатель производит оплату в течение 7-ми дней с момента подписания Договора, путем перечисления денежных средств на следующий счет: ИНН 1215003356 УФК по Республике Марий Эл (КУМИ г.Йошкар-Олы) р/с40101810922020016001, Отделение-НБ Республики Марий Эл г. Йошкар-Ола, БИК 048860001, КПП 121501001, ОКТМО 88701000, КБК 903 114 060 12 04 0101 430.

2.3. Покупатель в платежном документе указывает: «Оплата за земельный участок согласно договору купли-продажи от «___» _____201_ г.».

2.4. В подтверждение внесения суммы оплаты за земельный участок Покупатель в день оплаты представляет копию платежного поручения в КУМИ города Йошкар-Олы.

2.5. Задаток в сумме ______ руб. ____коп., внесённый для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты за земельный участок.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает, согласно условиям настоящего Договора данный земельный участок.

3.2. Продавец обязан принять оплату за земельный участок в размере и в сроки, установленные настоящим Договором.

3.3. Покупатель, до подписания настоящего Договора осмотрел земельный участок в натуре; ознакомился с характеристиками земельного участка, информацией об обременениях и ограничениях на использование земельного участка, об использовании соседних участков и иной существенной информацией о земельном участке; ознакомился с подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий к земельному участку не имеет.

3.4. Покупатель обязан:

использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

сохранять (при наличии) межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке;

осуществлять мероприятия по охране земель, своевременно производить платежи за землю;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке;

обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (объекты инженерной инфраструктуры, пешеходные и автомобильные дороги и др.), которые существовали на земельном участке на момент его продажи, возможность размещения на участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, а также для осуществления контроля за состоянием земли;

предоставлять государственным органам и органам местного самоуправления возможность контроля за надлежащим выполнением условий по настоящему Договору;

уведомлять Продавца о сделках, связанных с полным или частичным отчуждением данного земельного участка.

осуществлять архитектурно-строительное проектирование с учетом требований действующего законодательства и градостроительной документацией.

выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.

3.5. Продавец имеет право расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор в случаях и порядке, предусмотренном гражданским, земельным законодательством и положениями настоящего Договора.

3.6. Покупатель имеет право изменять вид разрешенного использования земельного участка в порядке установленном действующим законодательством.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством.

4.2. За несвоевременное перечисление денежных средств по настоящему Договору Покупателем уплачивается пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

4.3. В случае просрочки платежа свыше 7-ми дней Продавец вправе отказаться в одностороннем порядке от настоящего Договора. Расторжение Договора в данном случае не освобождает Покупателя от уплаты пени, предусмотренной пунктом 4.2. настоящего Договора.

4.4. Все споры, возникающие по настоящему Договору, рассматриваются в Арбитражном суде Республики Марий Эл (в случае, если арендатором является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), либо в Йошкар-Олинском городском суде Республики Марий Эл или на судебном участке № 1 мирового судьи в городском округе «Город Йошкар-Ола» (в случае, если арендатором является физическое лицо).

4.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно дополнительными соглашениями.

5.3. Продажа земельных участков полностью или по частям влечет переход к новым собственникам соответствующих прав и обязанностей, в том числе предусмотренных Договором.

5.4. Покупатель приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Все расходы по оплате государственной регистрации права собственности на земельный участок несет Покупатель.

До государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на земельный участок он не вправе совершать сделки по его отчуждению.

5.5. Продавец передает земельный участок Покупателю по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение десяти дней с момента полной уплаты Покупателем цены земельного участка, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

5.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один - Продавцу, два - Покупателю.

6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола».

Юридический адрес: 424001, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, 27.

ИНН 1215003356. Контактный телефон: 41-62-39

Заместитель мэра,

председатель комитета Е.В. Перминова

М.П.

ПОКУПАТЕЛЬ: _____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. Покупателя)

_______________________________________________________________________________________________________

(место регистрации)

_______________________________________________________________________________________________________

(паспортные данные)

_______________________________________________________________________________________________________

___________________________________ /_____________________________ /

(Ф.И.О.)


Количество показов: 277
Дата изменения: 24.07.2019 11:27:43

Возврат к списку