Извещение о проведении 27 июня 2022 года аукциона по продаже земельных участков
25.05.2022
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (далее - организатор торгов) 27 июня 2022 года проводит аукцион по продаже следующих земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена: Лот № 1 – земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, д. Савино, рядом с домом 1Д (распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 20.05.2022 № 598), имеющий следующие характеристики: кадастровый номер – 12:05:3101001:1452; общая площадь – 985,0 кв.м; категория земель – земли населённых пунктов; вид территориальной зоны – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3); разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок предоставляется для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах: государственная собственность на земельный участок не разграничена. Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования: 1. Согласно выписке из градостроительного регламента земельного участка от 17.05.2022 № 028/1528, подготовленной управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» отсутствуют ограничения права на предоставляемый земельный участок в виде особых условий использования и режима хозяйственной деятельности в пределах сетей инженерно-технического обеспечения. Согласно техническим условиям ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» от 09.03.2022 № ТУ-147 в районе данного земельного участка проложен подземный газопровод высокого давления диаметром 63мм. Предусмотреть обременение и соблюдение охранной зоны газопровода. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 № 30-V, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) предусмотрены следующие виды разрешенного использования: Основные виды разрешенного использования: - Для индивидуального жилищного строительства (2.1) - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) - Обслуживание жилой застройки (2.7) - Коммунальное обслуживание (3.1) - Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) - Социальное обслуживание (3.2) - Здравоохранение (3.4) - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) - Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) - Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) - Площадки для занятий спортом (5.1.3) - Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) - Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) - Улично-дорожная сеть (12.0.1) Вспомогательные виды разрешенного использования: - Служебные гаражи (4.9) - Благоустройство территории (12.0.2) - Ведение огородничества (13.1) - Ведение садоводства (13.2) Условно разрешенные виды использования: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) - Блокированная жилая застройка (2.3) - Хранение автотранспорта (2.7.1) - Дома социального обслуживания (3.2.1) - Оказание социальной помощи населению (3.2.2) - Бытовое обслуживание (3.3) - Культурное развитие (3.6) - Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) - Парки культуры и отдыха (3.6.2) - Религиозное использование (3.7) - Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) - Религиозное управление и образование (3.7.2) - Рынки (4.3) - Магазины (4.4) - Общественное питание (4.6) - Спорт (5.1) - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) - Связь (6.8) 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.05.2022 № КУВИ-001/2022-71528147. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 № 30-V. Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка. Начальная цена предмета аукциона – 414 000 рублей. Сумма задатка – 207 000 рублей. Шаг аукциона – 12 420 рублей. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: - информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения МУП «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» от 16.03.2022 № 101. Срок действия выданной информации о возможности подключения: 1 (один) год с даты ее выдачи; - технические условия ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 09.03.2022 № ТУ-147, действительны в течение 2,5 лет с даты их выдачи. В районе данного земельного участка проложен подземный газопровод высокого давления диаметром 63мм. Предусмотреть обременение и соблюдение охранной зоны газопровода; - технические условия управления городского хозяйства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» на отвод поверхностных вод с территории земельного участка от 22.03.2022 № 25, действительны в течение 2 лет с даты их выдачи; - по информации МУП «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль №1» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» (письмо от 09.03.2022 № 2519-47) подключение к централизованной системе теплоснабжения ТЭЦ-1 вышеуказанного объекта в утвержденной схеме теплоснабжения города не предусмотрено; - письмо Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 10.03.2022 № 1634 об отсутствии на момент составления заключения на земельном участке объектов культурного наследия и объектов, обладающие признаками объекта культурного наследия (в т.ч. археологического). Земельный участок расположен вне зон охраны объектов культурного наследия и вне защитных зон объектов культурного наследия. Плата за подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с информацией о возможности подключения и с техническими условиями на подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и проектной документацией объекта капитального строительства. Использование земельного участка осуществляется с учетом рекомендаций указанных в письме комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 12.04.2022 № 11-58/172. Лот № 2 – земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, д. Акшубино (распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 20.05.2022 № 597), имеющий следующие характеристики: кадастровый номер – 12:05:1401001:378; общая площадь – 1000,0 кв.м; категория земель – земли населённых пунктов; вид территориальной зоны – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3); разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства. Сведения о правах: государственная собственность на земельный участок не разграничена. Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования: 1. Согласно выписке из градостроительного регламента земельного участка от 18.05.2022 № 028/1545, подготовленной управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» отсутствуют ограничения права на предоставляемый земельный участок в виде особых условий использования и режима хозяйственной деятельности в пределах сетей инженерно-технического обеспечения. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 № 30-V, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) предусмотрены следующие виды разрешенного использования: Основные виды разрешенного использования: - Для индивидуального жилищного строительства (2.1) - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) - Обслуживание жилой застройки (2.7) - Коммунальное обслуживание (3.1) - Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) - Социальное обслуживание (3.2) - Здравоохранение (3.4) - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) - Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) - Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) - Площадки для занятий спортом (5.1.3) - Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) - Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) - Улично-дорожная сеть (12.0.1) Вспомогательные виды разрешенного использования: - Служебные гаражи (4.9) - Благоустройство территории (12.0.2) - Ведение огородничества (13.1) - Ведение садоводства (13.2) Условно разрешенные виды использования: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) - Блокированная жилая застройка (2.3) - Хранение автотранспорта (2.7.1) - Дома социального обслуживания (3.2.1) - Оказание социальной помощи населению (3.2.2) - Бытовое обслуживание (3.3) - Культурное развитие (3.6) - Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) - Парки культуры и отдыха (3.6.2) - Религиозное использование (3.7) - Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) - Религиозное управление и образование (3.7.2) - Рынки (4.3) - Магазины (4.4) - Общественное питание (4.6) - Спорт (5.1) - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) - Связь (6.8) 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.05.2022 № КУВИ-001/2022-75498259. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 № 30-V. Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка. Начальная цена предмета аукциона – 353 000 рублей. Сумма задатка – 176 500 рублей. Шаг аукциона – 10 590 рублей. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: - информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения МУП «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» от 15.03.2022 № 102. Срок действия выданной информации о возможности подключения: 1 (один) год с даты ее выдачи; - технические условия ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 09.03.2022 № ТУ-148, действительны в течение 2,5 лет с даты их выдачи; - технические условия управления городского хозяйства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» на отвод поверхностных вод с территории земельного участка от 22.03.2022 № 24, действительны в течение 2 лет с даты их выдачи; - по информации МУП «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль №1» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» (письмо от 17.05.2022 № 5884-47) подключение к централизованной системе теплоснабжения ТЭЦ-1 вышеуказанного объекта в утвержденной схеме теплоснабжения города не предусмотрено; - письмо Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 23.03.2022 № 1958 об отсутствии на момент составления заключения на земельном участке объектов культурного наследия и объектов, обладающие признаками объекта культурного наследия (в т.ч. археологического). Земельный участок расположен вне зон охраны объектов культурного наследия и вне защитных зон объектов культурного наследия. Плата за подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с информацией о возможности подключения и с техническими условиями на подключение объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и проектной документацией объекта капитального строительства. Использование земельного участка осуществляется с учетом рекомендаций указанных в письме комитета экологии и природопользования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 12.04.2022 № 11-58/173.
Аукцион состоится 27 июня 2022 года в 9 часов 00 минут по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 401. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Подведение итогов проводится на аукционе. К участию в аукционе допускаются только граждане, которые могут быть признаны претендентами по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку, необходимые документы и внесшие задаток для участия в аукционе. Задаток должен быть перечислен на расчетный счет комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» Горфу г. Йошкар-Олы (КУМИ г. Йошкар-Олы л/с 05083А07982), номер счета получателя 03232643887010000800 ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Марий Эл г. Йошкар-Ола, ИНН 1215003356, БИК 018860003, КПП 121501001. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке. Задаток должен поступить на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие
Внесенный задаток возвращается: - заявителю, отозвавшему в письменном виде до дня окончания приема заявок принятую организатором аукциона заявку в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; - заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; - лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; - участникам аукциона, в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона, в течение трех дней с момента принятия данного решения. Внесенный задаток не возвращается: - лицу, признанному победителем аукциона, а также иным лицам, с которыми в установленном законом порядке заключается договор купли-продажи земельного участка, так как внесенный задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка по данному договору; - лицам, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора. Заявка на участие в аукционе заполняется по установленной в извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и подается заявителем с приложением следующих документов: - копии документов, удостоверяющих личность заявителя; - документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах. Заявка может быть подана лично, либо через представителя претендента. В случае подачи заявки через представителя претендента предъявляется доверенность. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Приём заявок на участие в аукционе будет проводиться по рабочим дням с 26 мая 2022 года по 22 июня 2022 года включительно с 8 часов 30 минут до 12 часов 30 минут и с 13 часов 30 минут до 17 часов 30 минут по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 426. В период ограничительных мер, установленных Указом Президента Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», прием заявок осуществляется по предварительному согласованию времени приема по телефону 41-21-59. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Участники аукциона будут определены 23 июня 2022 года в 16 часов 00 минут по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 401. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае, если участником аукциона признан только один заявитель организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В случае, если в аукционе участвовал только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона. В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона
Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Правительства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. В случае если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка, не подписали и не представили в
Если договор купли-продажи земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в КУМИ г.Йошкар-Олы, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона, в случае если земельный участок, находящийся в собственности или ведении муниципального образования «Город Йошкар-Ола», не может быть предметом аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на сайте Правительства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. и на официальном сайте администрации городского округа Город Йошкар-Ола» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.i-ola.ru. Осмотр земельных участков на местности будет проводиться 10 июня 2022 года, время выезда дополнительно согласовать по телефону 41-12-03. С точным местоположением указанных земельных участков можно ознакомиться на сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://pkk.rosreestr.ru/. Ознакомление с аукционной документацией осуществляется по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27, каб. 426. Справки по телефонам 41-21-59, 41-12-03.
Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (для физических лиц)
«___» ______________ 2022 г.
Изучив документацию об аукционе по продаже земельного участка (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство __________________________________, (ф.и.о. лица подающего заявку) именуемый далее Претендент, Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу:_______________________________, кадастровый номер – 12:05:______________, общей площадью __________ кв.м. предназначенного для __________________________, обязуется: 1) соблюдать условия аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации; 2) в случае признания Претендента победителем аукциона, или единственным участником аукциона, или лицом, единственным принявшим участие в аукционе, или лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка не позднее 30-ти дней со дня направления 3-х экземпляров подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в соответствии с результатами аукциона; 3) в случае, если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, просим перечислить задаток на счет со следующими реквизитами: _________________________________ ____________________________________________________________________________________ 4) в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю своё бессрочное согласие комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (адрес: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 27) на обработку моих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес: регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом. Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
К заявке указанной формы прилагаются следующие документы: 1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 2) документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.
Подпись претендента __________________________ «__» ___________ 2022 г.
Заявка принята Организатором торгов:
час. _____ мин. ______ «__» __________ 2022 г. № _____
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов
О П И С Ь Д О К У М Е Н Т О В
представленные на аукцион по продаже земельного участка _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________
1. _____________________________________________________________________________
2. _____________________________________________________________________________
3. _____________________________________________________________________________
4. _____________________________________________________________________________
5. _____________________________________________________________________________
6. _____________________________________________________________________________
7. _____________________________________________________________________________
8. _____________________________________________________________________________
9. _____________________________________________________________________________
10. ____________________________________________________________________________
Документы сдал:
"____" час. "____" мин. "____"___________ 2022 г. ___________/___________________/
Документы принял:
"____" час. "____"мин. "____"___________ 2022 г. ___________/__________________/
ДОГОВОР № купли-продажи земельного участка
г. Йошкар-Ола «____» _____ 2022 г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», выступающий от имени муниципального образования «Город Йошкар-Ола», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице заместителя главы администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (мэра города), председателя Комитета Николаева Дмитрия Владимировича, действующего на основании Положения о Комитете, распоряжения администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 19.10.2021 № 699-к, с одной стороны, и ______________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего Договора покупает в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ___________________ Кадастровый номер земельного участка: 12:__:_______________ Площадь земельного участка: ______ кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Основание заключения договора купли-продажи земельного участка: распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» № ___ от «__» __________ 20__ года, протокол заседания аукционной комиссии о результатах аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от «___» ________ 20__ года. 1.2. Разрешенное использование земельного участка: ______________________ Земельный участок предоставляется для осуществления Покупателем следующих видов деятельности: __________. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденным решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.12.2009 № 30-V. Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования: Согласно выписке из градостроительного регламента земельного участка от ______ №______, подготовленной управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» установлены ограничения права на предоставляемый земельный участок в виде особых условий использования и режима хозяйственной деятельности в пределах сетей инженерно-технического обеспечения:________; Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ________ №_______. 1.3. Передача земельного участка оформляется в виде акта приема-передачи земельного участка, подписанного сторонами, который является неотъемлемой частью настоящего Договора, и технической документации. 2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Цена земельного участка определена на основании протокола заседания аукционной комиссии о результатах аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от «___»______20__ г. №_____ и составляет_________ руб. _____коп. 2.2. Покупатель производит оплату в течение 7-ми дней с момента подписания Договора, путем перечисления денежных средств на следующий счет: ИНН 1215003356 УФК по Республике Марий Эл (КУМИ г. Йошкар-Олы л/с 04083А07980) р/с 03100643000000010800, Отделение-НБ Республика Марий Эл Банка России//УФК по Республике Марий Эл г. Йошкар-Ола, БИК 018860003, КПП 121501001, ОКТМО 88701000, КБК 903 114 060 12 04 0101 430. 2.3. Покупатель в платежном документе указывает: «Оплата за земельный участок согласно договору купли-продажи от «___» _____20__ г.». 2.4. В подтверждение внесения суммы оплаты за земельный участок Покупатель в день оплаты представляет копию платежного поручения в КУМИ города Йошкар-Олы. 2.5. Задаток в сумме ______ руб. ____коп., внесённый для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты за земельный участок. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает, согласно условиям настоящего Договора данный земельный участок. 3.2. Продавец обязан принять оплату за земельный участок в размере и в сроки, установленные настоящим Договором. 3.3. Покупатель, до подписания настоящего Договора осмотрел земельный участок в натуре; ознакомился с характеристиками земельного участка, информацией об обременениях и ограничениях на использование земельного участка, об использовании соседних участков и иной существенной информацией о земельном участке; ознакомился с подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий к земельному участку не имеет. 3.4. Покупатель обязан: использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять (при наличии) межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке; осуществлять мероприятия по охране земель, своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке; обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (объекты инженерной инфраструктуры, пешеходные и автомобильные дороги и др.), которые существовали на земельном участке на момент его продажи, возможность размещения на участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, а также для осуществления контроля за состоянием земли; предоставлять государственным органам и органам местного самоуправления возможность контроля за надлежащим выполнением условий по настоящему Договору; уведомлять Продавца о сделках, связанных с полным или частичным отчуждением данного земельного участка. осуществлять архитектурно-строительное проектирование с учетом требований действующего законодательства и градостроительной документацией. выполнять иные требования, предусмотренные законодательством. 3.5. Продавец имеет право расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор в случаях и порядке, предусмотренном гражданским, земельным законодательством и положениями настоящего Договора. 3.6. Покупатель имеет право изменять вид разрешенного использования земельного участка в порядке установленном действующим законодательством. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством. 4.2. За несвоевременное перечисление денежных средств по настоящему Договору Покупателем уплачивается пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. 4.3. В случае просрочки платежа свыше 7-ми дней Продавец вправе отказаться в одностороннем порядке от настоящего Договора. Расторжение Договора в данном случае не освобождает Покупателя от уплаты пени, предусмотренной пунктом 4.2. настоящего Договора. 4.4. Все споры, возникающие по настоящему Договору, рассматриваются в Арбитражном суде Республики Марий Эл (в случае, если арендатором является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), либо в Йошкар-Олинском городском суде Республики Марий Эл или на судебном участке № 1 мирового судьи в городском округе «Город Йошкар-Ола» (в случае, если арендатором является физическое лицо). 4.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации. 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами. 5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно дополнительными соглашениями. 5.3. Продажа земельных участков полностью или по частям влечет переход к новым собственникам соответствующих прав и обязанностей, в том числе предусмотренных Договором. 5.4. Покупатель приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл. Все расходы по оплате государственной регистрации права собственности на земельный участок несет Покупатель. До государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на земельный участок он не вправе совершать сделки по его отчуждению. 5.5. Продавец передает земельный участок Покупателю по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение десяти дней с момента полной уплаты Покупателем цены земельного участка, указанной в п. 2.1. настоящего Договора. 5.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один - Продавцу, два - Покупателю. 6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН ПРОДАВЕЦ: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола». Юридический адрес: 424001, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, 27. ИНН 1215003356. Контактный телефон: 41-62-39
Заместитель мэра, председатель комитета Д.В. Николаев М.П.
ПОКУПАТЕЛЬ: _____________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. Покупателя) _______________________________________________________________________________________________________ (место регистрации) _______________________________________________________________________________________________________ (паспортные данные) _______________________________________________________________________________________________________
___________________________________ /_____________________________ / (Ф.И.О.) Количество показов: 867 Дата изменения: 25.05.2022 11:41:17 |