В администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» подготовлен проект документа, упорядочивающий порядок расчета платы за пользование жилым помещением с учетом новых поправок в законодательстве Российской Федерации

22.11.2016

В связи с принятием на федеральном уровне методических указаний по установлению размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» подготовлен проект документа, упорядочивающий порядок расчета.

Документ разработан в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за наем будет определяться, исходя из расчета на 1 кв.м. занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения, на основе базового размера платы за наем жилого помещения с учетом коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

Граждан, признанных в установленном Жилищным кодексом РФ порядке малоимущими гражданами и занимающих жилые помещения по договорам социального найма, планируется полностью освободить от внесения платы за наем.

Кроме того, в соответствии с разработанным порядком плата за наем не будет взиматься с нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Следует также отметить, что в соответствии с действующим законодательством в случае, если расходы на жилищно-коммунальные услуги превышают максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, установленную Правительством Республики Марий Эл, граждане имеют право на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Действующий в настоящее время размер платы за наем в Йошкар-Оле является самым низким по Приволжскому федеральному округу и не компенсирует даже такие расходы бюджета, как отчисления в фонд капитального ремонта (4,20 руб./кв.м), установку приборов учета коммунальных ресурсов, ремонт муниципального жилья.

В настоящее время максимальный размер платы за наем в благоустроенных кирпичных домах составляет:

по муниципальным образованиям Республике Марий Эл:

г. Волжск – 5,20 руб./кв.м,

Оршанский муниципальный район – 5,03 руб./кв.м,

Медведевское городское поселение – 4,70 руб./ кв.м,

городское поселение Звенигово – 4,20 руб./кв.м;

по городам, входящим в состав Приволжского федерального округа:

город Киров – 10,21 руб./кв.м,

город Чебоксары – 9,75 руб./кв.м,

город Саранск – 7,63 руб./кв.м,

город Пенза – 7,91 руб./кв.м.

Разработанный проект планируется принять до конца 2016 и ввести в действие с 2017 года.

Количество показов: 776
Дата создания: 22.11.2016 10:54:22
Дата изменения: 22.11.2016 10:54:22