Жилье в новостройках и материнский капитал – для участников военной ипотеки

27.04.2012

   В 2011 году правом на жилищное обеспечение в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) воспользовались более 13,5 тысяч военнослужащих, что на 74 процента больше, чем в 2010 году. Всего с начала работы системы жильё приобрели более 26 тысяч военнослужащих. За 1 квартал 2012 года участники НИС приобрели 3300 квартир, 150 сделок совершено по договорам участия в долевом строительстве. Вскоре к средствам, которыми участники НИС могут располагать в рамках системы, добавится и материнский капитал.

  В настоящее время у участников НИС есть возможность приобрести жильe по договору участия в долевом строительстве. В целях обеспечения максимальной надёжности и безопасности данных сделок приобретать жилье в рамках программы возможно в ограниченном списке строящихся объектов, исполнение обязательств по которым гарантировано. Такое жилье имеет ряд преимуществ перед вторичным: стоимость квадратного метра в нем в среднем ниже, в результате участник НИС может купить квартиру большей площади.

   Другая задача, которая в скором времени будет решена в процессе совершенствования НИС, – возможность покупки участником системы жилья с использованием материнского капитала. В настоящее время все необходимые поправки, позволяющие использовать материнский капитал в рамках НИС, проходят согласование в установленном порядке.

  Накопительно-ипотечная система (НИС) начала функционировать в 2005 году после вступления в силу закона № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В рамках этой системы государство ежегодно выделяет на каждого участника НИС из федерального бюджета денежные средства, которые отражаются на именном накопительном счете военнослужащего и инвестируются. Накопительный взнос, поступающий из федерального бюджета, на каждого участника системы в 2012 году составляет 205,2 тысяч рублей. Взносы ежегодно индексируются с учетом инфляции. Через три года с момента вступления военнослужащего в систему у него появляется право на приобретение жилья, однако военнослужащий может продолжать накапливать денежные средства на именном накопительном счете и реализовать свое право позднее.

  К сумме накопленных за период нахождения в НИС средств военнослужащий может получить ипотечный кредит в банке-партнере системы. Партнёры НИС – крупнейшие российские банки. Газпромбанк, Банк ЗЕНИТ, Связь-Банк», ВТБ 24, Сбербанк России предлагают военнослужащим выгодные условия кредитования в рамках собственных программ. Ряд крупных региональных банков-партнеров НИС работает по стандартам ОАО «АИЖК» – Банк ЖилФинанс, Примсоцбанк, Банк ИТБ, Мособлбанк и другие. Условия кредитования участников НИС, с учетом государственных гарантий выполнения обязательств по погашению кредита, значительно выгоднее тех, которые предлагаются другим категориям заемщиков. Максимальная сумма ипотечного кредита в большинстве банков составляет 2,2 млн. рублей, процентная ставка находится в диапазоне от 9,5% до 11,1% годовых. Обязательство по погашению ипотечного кредита в течение прохождения участником НИС военной службы выполняет государство.

 Источник: ФГКУ «Росвоенипотека»

Подробную информацию о функционировании НИС можно получить на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» www.rosvoenipoteka.ru или по телефону Нижегородского филиала ФГКУ «Росвоенипотека»: 8 (831) 433-83-26.

Количество показов: 2001
Дата создания: 27.04.2012 11:36:05
Дата изменения: 27.04.2012 11:36:05