В помощь инвестору

Стимулирование привлечения инвестиций в экономику городского округа «Город Йошкар-Ола является важной задачей, стоящей перед администрацией города. Решение данной задачи возможно путем формирования целенаправленной инвестиционной политики.

Решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24 февраля 2016 года № 278-VI утверждены «Правила получения статуса приоритетного городского проекта на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» (далее – Правила), согласно которым инвестор, реализующий инвестиционный проект на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» с объемом вложений не менее 100 млн. рублей, может претендовать на получение муниципальной поддержки.

Муниципальная поддержка приоритетного городского проекта

Муниципальная поддержка инвестиционной деятельности оказывается инвестору на срок реализации инвестиционного проекта (но не более 5-ти лет) в виде освобождения от уплаты:

части арендной платы – с даты заключения инвестиционного соглашения арендная плата взимается в размере 1% от кадастровой стоимости земельного участка;

земельного налога – не ранее, чем с 1 января года, следующего за годом, в котором инвестиционным проектом получен статус приоритетного городского проекта.

Требования, предъявляемые к инвесторам на дату подачи заявки:

1) состоит на налоговом учете в качестве налогоплательщика на территории городского округа «Город Йошкар-Ола»;

2) инвесторы - юридические лица не должны находиться в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении их не введена процедура банкротства, деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а инвесторы - индивидуальные предприниматели не должны прекратить деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

3) отсутствие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах
и сборах на дату подачи заявки;

4) отсутствие неисполненных (просроченных) обязательств по заключенным муниципальным контрактам и договорам аренды муниципального имущества и земельных участков;

5) отсутствие в судебном порядке наложенного ареста или обращенного взыскания на имущество инвестора, используемого для реализации инвестиционного проекта;

6) отсутствие просроченной задолженности по выплате заработной платы работникам;

7) не является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;

8) не является государственным или муниципальным учреждением, а также государственным или муниципальным унитарным предприятием;

9) не является кредитной организацией, страховой организацией, инвестиционным фондом, негосударственным пенсионным фондом, профессиональным участником рынка ценных бумаг, ломбардом;

10) не осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

11) не относится к нерезидентам Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации (в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле).

В целях получения статуса приоритетного городского проекта могут быть заявлены инвестиционные проекты, отвечающие на дату подачи заявки следующим критериям:

1) проект реализуется на территории городского округа «Город Йошкар-Ола»;

2) объем инвестиций в форме капитальных вложений (без учета налога на добавленную стоимость) составляет не менее 100 млн.рублей;

3) период реализации инвестиционного проекта с момента присвоения статуса приоритетного городского проекта до момента ввода объекта в эксплуатацию не должен превышать 5-летний период;

4) создание не менее 10 новых рабочих мест (в случае, если инвестиционный проект направлен на модернизацию, реконструкцию и (или) техническое перевооружение производственных мощностей и (или) расширение действующего производства, сохраняются существующие постоянные рабочие места);

5) проект реализуется (планируется к реализации) в любом из видов экономической деятельности, за исключением розничной и (или) оптовой торговли, сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества,
за исключением объектов для целей образовательной, медицинской деятельности и спорта, производства и (или) реализации подакцизных товаров, за исключением легковых автомобилей и мотоциклов, финансовой деятельности, строительстве жилых зданий.

 Алгоритм получения статуса приоритетного городского проекта

Документы, прилагаемые к заявке:

1) бизнес-план или презентацию инвестиционного проекта (в формате PowerPoint, PDF), содержащие общую информацию об инвестиционном проекте, планируемый совокупный объем инвестиций, включая капитальные вложения, источники финансирования проекта, срок и стадии реализации, планируемый объем производства (оказания услуг) в денежном и натуральном выражении, количество создаваемых рабочих мест, прогноз налоговых поступлений, оценку рынка сбыта готовой продукции и анализ конкурентной среды, требования к земельному участку (информация об имеющемся участке, в том числе схема расположения участка на карте города), фотографии оборудования, продукции, планируемой к производству;

2) прогнозные показатели реализации инвестиционного проекта по форме согласно приложению №2 к Правилам;

3) копия учредительных документов;

4) бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках за два последних финансовых года и отчетные периоды текущего года с отметкой налогового органа, подписанные электронной подписью налогового органа, в случае представления годовой бухгалтерской отчетности в электронном виде. Для вновь созданных (зарегистрированных менее трех лет) инвесторов отчетность представляется за период с момента государственной регистрации;

5) копия приказа (решения) о назначении (избрании) руководителя юридического лица (для юридических лиц);

6) расчет размера муниципальной поддержки в рамках реализации приоритетного городского проекта на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» согласно приложению №3 к Правилам;

7) протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе или протокол о результатах аукциона, на основании которых с лицом, признанным победителем аукциона, иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, и (или) правоустанавливающие документы на земельный участок (участки), необходимый(ые) для реализации инвестиционного проекта (проектов) (свидетельствоо государственной регистрации права собственности на земельный участок, договор аренды земельного участка, договор безвозмездного пользования земельным участком);

9) справка об отсутствии просроченной задолженности по выплате заработной платы работникам, заверенная печатью (при наличии) и подписью руководителя юридического лица, индивидуального предпринимателя.

Заявка и прилагаемые к ней документы (копии документов), представленные инвестором, должны быть:

1) заверены подписью руководителя или его уполномоченного лица (с приложением документов, подтверждающих его полномочия, в соответствии с действующим законодательством), а также скреплены печатью инвестора (при наличии).

Указанные требования не распространяются на нотариально заверенные копии документов или оригиналы документов, выданные инвестору третьими лицами и подписанные уполномоченными представителями таких лиц.

Инвестор несет ответственность за достоверность представляемых им в Межведомственную комиссию документов и сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) сброшюрованы (или прошиты), пронумерованы и скреплены печатью (при наличии);

3) составлены на русском языке;

4) оформлены с учетом указания сумм денежных средств в российских рублях;

5) выполнены с использованием технических средств, аккуратно, без подчисток, исправлений, помарок, неустановленных сокращений и формулировок, допускающих двоякое толкование;

6) представлены с приложением описи документов с указанием количества страниц по каждому документу;

7) представлены на бумажном носителе или в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года
№ 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Инвестиционное соглашение - гражданско-правовой договор между муниципальным образованием «Город Йошкар-Ола» и инвестором, определяющий права, обязанности и ответственность сторон.